Để đáp ứng nhu cầu thông tin đa chiều của độc giả, Tuần Việt Nam xin đăng tải nội dung công văn, do ông Đỗ Anh Dũng - Tổng Giám đốc Công ty Tân Hoàng Minh kí xác nhận.
Trước hết tôi xin thay mặt cho hai doanh nghiệp là Công ty Tân Hoàng Minh - Công ty Vincom chân thành cảm ơn báo Vietnamnet về những ý kiến trong những bài viết về Công viên Thống Nhất của Quý Báo trong suốt thời gian qua. Phải nói rằng những bài viết đó đã mang đến cho chúng tôi nói riêng và bạn đọc nói chung một số điều bổ ích đối với Dự án Đầu tư xây dựng và cải tạo Công viên Thống Nhất.
Với chúng tôi, những doanh nghiệp được giao trách nhiệm thực hiện Dự án này thì đó thực sự là những ý kiến đóng góp có ý nghĩa thiết thực trong tư duy định hướng để đầu tư cải tạo Công viên Thống Nhất sao cho Công viên Thống Nhất thực sự trở thành công viên văn hóa, vui chơi giải trí, nghỉ ngơi thư giãn đúng nghĩa (một cách đầy đủ) làm hài lòng mọi tầng lớp nhân dân Thủ đô cũng như trong cả nước.
Về Công viên Thống Nhất
Chúng tôi ý thức được rất sâu sắc việc làm của mình sẽ có tác động, ảnh hưởng lớn lao như thế nào đến cộng đồng xã hội, đặc biệt ở Thủ đô và luôn luôn hiểu rằng Công viên Thống Nhất không chỉ đơn thuần là một công viên cây xanh mà nó mang trong mình một bề dày truyền thống lịch sử có ý nghĩa chính trị, xã hội rất lớn lao. Nơi đây đã thấm đẫm bao mồ hôi của hàng vạn đồng bào Thủ đô đã bỏ ra rất nhiều công sức để xây dựng lên, theo lời kêu gọi phát động của Hồ Chủ Tịch từ những năm thập kỷ 60 thế kỷ trước. Hơn nữa chúng tôi biết và biết rất rõ nơi đây còn lưu giữ cây đa của Bác Hồ và rất nhiều lãnh đạo cao cấp nhất của Việt Nam và một số nước trên thế giới đã từng đến đây để trồng cây tưởng niệm. Đó là những dấu ấn lịch sử một thời của Hà Nội hào hùng, Hà Nội vươn lên trong khói lửa của chiến tranh, Hà Nội khát khao hòa bình và thống nhất đất nước.
 |
|
Công viên Thống Nhất. Ảnh: VNN |
Công viên Thống Nhất có một vị trí rất đẹp ở Thủ đô, diện tích rất lớn (trên 50 ha), có hồ Bảy Mẫu (hồ lớn thứ hai ở Hà Nội) và hệ thống cây xanh lâu đời. Đó là một công viên có thể nói là đẹp nhất Hà Nội với những tiêu chí mà tôi đã nói.
Nhưng đó đã là quá khứ, Công viên Thống Nhất thực sự chỉ là Công viên Thống Nhất của những thập kỷ 60, 70 và nửa đầu thập kỷ 80 mà thôi. Tôi nhớ như in trong lòng tôi từng bãi đất, từng đường đi, ghế đá, hàng cây... của Công viên Thống Nhất thập kỷ 70, 80. Nó thật đẹp, thật sạch, thực sự là chốn để cho chúng tôi (những trẻ con thời đó) đến chơi mỗi ngày sau giờ học hoặc suốt ngày trong những ngày nghỉ mà không hề thấy chán, thấy buồn, thấy sợ...
Tôi còn nhớ sáng mùng một Tết hàng năm, tất cả gia đình tôi, bạn bè tôi và nhiều gia đình khác ở Hà Nội, đều ra Công viên đi dạo, ngắm hoa, ngắm người và chụp ảnh... Đó là một nghi lễ không thể thiếu được của nhiều người Hà Nội trong dịp Tết những thập kỷ 60, 70, 80.
Công viên Thống Nhất đã thực sự là một biểu tượng tinh thần, trung tâm văn hóa lớn nhất của Thủ đô trong quá khứ những năm trước đây.
Việc đầu tư, xây dựng, cải tạo
Còn thực tế hiện nay Công viên Thống Nhất đang tồn tại ra sao, như thế nào, và đang là cái gì, thì tất cả mọi người, không ít thì nhiều đều hiểu rõ. Tôi thiết nghĩ không cần thiết phải đề cập đến nữa.
Vì vậy việc đầu tư, xây dựng, cải tạo Công viên Thống Nhất thực sự là vô cùng cần thiết. Thế hệ chúng ta phải có nghĩa vụ trả lại giá trị đích thực của Công viên Thống Nhất với đầy đủ ý nghĩa của nó. Hơn nữa, phải nâng tầm Công viên Thống Nhất lên trở thành một biểu tượng văn hóa, nghệ thuật... của Hà Nội thời kỳ đổi mới. Hà Nội của Việt Nam đã gia nhập WTO và đang trên đường phát triển mạnh mẽ sánh vai với các nước tiên tiến trong khu vực Châu Á cũng như trên thế giới, chứ không phải Hà Nội của những thập kỷ 60 – 70, những năm chiến tranh gian khổ khó khăn trăm bề, nghèo nàn và lạc hậu.
Tôi rất đồng cảm, rất thấu hiểu và cũng cùng quan điểm với những người lo sợ rằng Công viên Thống Nhất sẽ trở thành “đại nhà hàng”, “siêu thị”, sẽ trở thành một “chốn ồn ào vô lối”, và bị “xẻ thịt”, “tàn phá” như bọn lâm tặc trên rừng thường làm. Nếu điều đó là sự thật thì chính chúng tôi là những người đầu tiên phản đối và tranh đấu đến cùng. Vì chính chúng tôi rất yêu Công viên, yêu cây xanh, rất thích được sống với thiên nhiên cây cỏ. Trong thời buổi đô thị hóa này thì công viên xanh, sạch, đẹp thực sự là chốn thiên đường nghỉ ngơi cho mọi người.
Tôi hiểu và thật sự chia sẻ với tất cả những người dân Hà Nội đã, đang và sẽ phản đối những kẻ sẽ “phá hoại” Công viên Thống Nhất yêu quý của chúng ta.
Nhưng điều đó không bao giờ, vâng, đúng là không bao giờ xảy ra! Chúng ta đang sống trong một xã hội pháp quyền, tất cả công dân phải sống và làm việc theo Pháp luật, không ai có thể đứng ra ngoài Pháp luật chứ đừng có nghĩ là “đứng trên Pháp luật”! Vì thế việc đầu tư xây dựng, cải tạo công viên cũng không thể đứng ngoài quy định đó. Nó phải tuân thủ 100% quy định của Pháp luật, được đầy đủ các cơ quan chức năng cho phép và hơn nữa nó phải thực sự nhận được sự đồng tình ủng hộ của đa số nhân dân. Có như vậy, việc đầu tư xây dựng, cải tạo Công viên Thống Nhất mới có ý nghĩa và trở thành hiện thực.
Dự án Đầu tư xây dựng, cải tạo Công viên Thống Nhất là ý tưởng thai nghén của chúng tôi từ năm 2001. Đến nay, trải qua sáu năm, Dự án đó vẫn nằm trên bàn của các cơ quan chức năng để xem xét phê duyệt, chứ chưa bao giờ nó được định ngày khởi công (!?) Ngay chỉ việc phê duyệt Nhiệm vụ thiết kế quy hoạch cũng còn chưa xong thì sao có thể nói những chuyện khác lớn hơn được!
Trong Dự án do chính tay tôi viết dày 400 trang thì thực sự những lo ngại như tôi nói ở trên hoàn toàn không thể xảy ra. Tôi có thể nói rất minh bạch rõ ràng cụ thể một số vấn đề mà Quý Báo cùng một số độc giả quan tâm muốn biết về Dự án này:
1. Chúng tôi không chặt bất cứ một cây nào của Công viên, nếu chăng chỉ có thể là dịch chuyển một số cây từ nơi này sang nơi khác ở trong Công viên để phù hợp với cảnh quan xung quanh của từng vị trí cũng như phù hợp với các chủng loại cây sao cho nó có tính nghệ thuật và tiện ích sử dụng. Hơn nữa, chúng tôi sẽ còn trồng thêm rất nhiều cây để Công viên thật sự là một Công viên xanh hơn.
2. Chúng tôi không mở “đại nhà hàng” ở trong Công viên (vì cũng không có đất để mở) và chúng tôi không có ý định kinh doanh nhà hàng trong Công viên. Có chăng chỉ là những quán café, bán hàng ăn nhanh, một vài nhà hàng nhỏ mang kiểu dáng Pháp, Ý để phục vụ du khách đến chơi, tham quan công viên vì đó là điều cần thiết không thể không có. Những kiểu nhà hàng như “Vườn thú” ẩm thực, “Đại thống”, “Biển nhớ”... là không bao giờ có vì đó không phải là tiêu chí kinh doanh ở Công viên, nó cũng không mang lại giá trị lợi nhuận cao. Vì thực tế, tâm lý người Hà Nội rất rõ “ăn ở đâu”, “uống ở đâu”, “chơi ở đâu”, chứ không phải là “Tạp pí lù” ăn, uống, chơi cùng một chỗ.
3. Không có văn phòng, khách sạn nào mọc lên trong Công viên, ngoại trừ hệ thống khách sạn - văn phòng “SAS” . Nhưng nó lại là Dự án của Thụy Điển hợp tác với doanh nghiệp khác ở Hà Nội mà đã được cấp phép gần 10 năm chứ không phải của chúng tôi. Và bản thân chúng tôi cũng phản đối, đòi thu hồi lại Dự án này, vì công viên là công viên, công viên không phải là “tổ hợp khách sạn - văn phòng -chung cư cao cấp”.
Hơn nữa chúng tôi không hề xin Thành phố cho phép xây dựng khách sạn - văn phòng - chung cư cao cấp, và có xin thì Thành phố Hà Nội cũng không bao giờ cho. Mà thử hỏi chúng tôi có dám xây dựng không phép hay không? Chỉ xây dựng quá 1, 2 tầng ở chỗ khác còn bị cắt ngọn thì Tân Hoàng Minh -Vincom có dám xây dựng cả một “khu phức hợp khách sạn - văn phòng - chung cư” với giá hàng ngàn tỷ đồng hay không? Xây dựng để rồi đập đi? Ai cho xây? Mà thực sự có cho xây dựng chúng tôi cũng không dám xây. Vì sao ư? Vì chưa làm mà chỉ có ý định thôi thì đã bị thu hồi chứ đừng nói xây dựng khách sạn - văn phòng – chung cư cao cấp!
4. Công viên không bao giờ bị “xẻ thịt” vì nó được bao bọc bởi ranh giới bốn phố rõ ràng. Thành phố chỉ cho thuê đất chứ không bán và chỉ cho thuê để làm công viên, không được làm khách sạn , văn phòng, chung cư... thì chúng tôi có thể xẻ đất ra bán được không? Giấy tờ chủ quyền đâu? Bán cho ai? Ai dám mua?
Bài học Thủy Cung Thăng Long còn nguyên giá trị thời sự mà KTS Vân đã có công phát hiện, thì tại sao chúng tôi lại có thể làm được điều là vi phạm Luật Đất đai của Nhà nước? Đó là điều không tưởng và không bao giờ xảy ra ở giữa Hà Nội. Nếu có, nó chỉ xảy ra ở những vùng xa xôi hẻo lánh, rừng rú mà thôi.
5. Việc quy hoạch được Thành phố, các Sở ban ngành phê duyệt rất cẩn thận, rõ ràng và đúng quy trình pháp luật quy định, chỉ cho phép chúng tôi sử dụng mật độ xây dựng là 10%, đúng với quy chuẩn của Bộ Xây dựng ban hành. Công viên rộng hơn 50 ha, chúng tôi chỉ được xây dựng có 2,5 ha, còn 47,5 ha là mặt hồ, là cây xanh, là đường đi lối lại, là vườn hoa... Nhưng chúng tôi cam kết thiết kế quy hoạch còn dưới 10% để làm sao Công viên chỉ thực sự là một vườn hoa, cây xanh khổng lồ. Chắc chắn điều này là không thể thay đổi vì Sở Quy hoạch kiến trúc và UBND TP đã quyết định như vậy.
6. Việc khai thác ngầm chúng tôi xây dựng ở bên ngoài Công viên, phía đường Trần Nhân Tông và một phần diện tích trong Công viên nằm ở khu vực phía dưới cổng ra vào. Khu vực này trước đây, hiện nay và sau này đều không có cây xanh vì là lối đi ra vào Công viên của du khách. Đây là Dự án trước của Công ty Đông Dương đã được Sở Quy hoạch kiến trúc và UBND TP cấp phép. Việc xây dựng ngầm ở bên ngoài Công viên (mặt vỉa hè Trần Nhân Tông) “không ảnh hưởng gì đến rễ cây ở trong Công viên” và nó giải quyết được rất nhiều vấn đề về giao thông, về chỗ gửi xe, đậu xe của du khách, nó tiết kiệm được không gian bên trên mà được các cơ quan hữu quan chấp thuận cấp phép.
7. Chúng tôi không xây dựng “đại siêu thị” trên mặt đất trong Công viên, mà xây dựng những siêu thị nhỏ ngầm trong lòng đất dưới vỉa hè của đường Trần Nhân Tông. Việc này Nhà nước không những không cấm mà còn khuyến khích khai thác ngầm trong lòng đất nhằm giảm bớt mật độ xây dựng trên mặt đất. Còn trên bề nổi với 2,5 ha cho tất cả việc xây dựng thì không đủ chỗ để làm “đại siêu thị”. Thường thì ở cổng ra vào của Công viên sẽ có các quầy kiốt bán đồ lưu niệm cho du khách ra về, chỉ có thế thôi không hơn.
8. Rạp chiếu phim 3D-4D cho hàng trăm, hàng ngàn người xem cũng không được xây dựng ở đây vì không có diện tích, hơn nữa đó không phải là mục tiêu của chúng tôi.
9. Chúng tôi mở cửa miễn phí không thu tiền do vậy tất cả mọi người đều có thể vào Công viên đi bộ, thể dục, thư giãn... không bị cản trở bởi bất cứ điều gì và đó chính là một trong những mục tiêu của chúng tôi vì Công viên rất cần thiết cho tất cả mọi tầng lớp nhân dân, và càng đến đây đông đảo thì chúng tôi càng thành công, không thể xây dựng Công viên rồi bán vé thu tiền thật cao. Như vậy không đúng với ý tưởng của chúng tôi, cũng như không bao giờ được sự ủng hộ của nhân dân. Tất nhiên chúng tôi sẽ phải tính toán được những khoản thu để khấu hao, sẽ bù đắp chi phí (điều này được tính toán cụ thể trong Dự án).
10. Còn quy hoạch, mô hình thực Công viên sẽ như thế nào chúng tôi sẽ trình các cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. Chúng tôi sẽ tổ chức hội thảo lấy ý kiến của đông đảo tầng lớp nhân dân đóng góp, (hai doanh nghiệp chúng tôi sẽ tổ chức tài trợ việc này). Chúng tôi sẽ công khai hóa, minh bạch tất cả để mọi người thấy được thực sự chúng tôi sẽ đầu tư xây dựng cải tạo công viên như thế nào. Tôi chỉ có thể cam kết rằng nó thực sự là một công viên, văn hóa, vui chơi giải trí thư giãn đúng nghĩa của nó. Một công viên xanh, sạch, đẹp, một Công viên Thống Nhất của thập kỷ thứ 2 thế kỷ 21. Nó sẽ là Hòn Ngọc của Hà Nội với đầy đủ ý nghĩa mà tất cả chúng ta phải nâng niu giữ gìn, bảo vệ như mong muốn của các cấp lãnh đạo, chính quyền Trung ương, Hà Nội và của toàn thể nhân dân Hà Nội.
Nếu nói về đề tài Công viên Thống Nhất, tôi có thể nói, có thể viết hàng trăm trang, vì đó là tâm huyết, là sự say mê, là lòng quyết tâm và nghĩa vụ của không phải chỉ riêng tôi.
Tôi không có ý chê trách, không có ý phản đối những ý kiến đóng góp của những người có tâm huyết cùng với tôi, cùng có một lòng yêu quý Công viên Thống Nhất như tôi. Tôi đưa ra những ý kiến của mình để mọi người cùng chia sẻ và hiểu rõ hơn về Dự án Đầu tư xây dựng cải tạo Công viên Thống Nhất. Tôi luôn luôn tin rằng Công viên Thống Nhất sẽ được đầu tư xây dựng và cải tạo để Hà Nội của chúng ta có thêm một địa chỉ mới cho tất cả mọi người có nhu cầu văn hóa, vui chơi, giải trí, nghỉ ngơi, thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng, để con em chúng ta có những giờ vui chơi, nô đùa, giải trí thật hạnh phúc.
Chúng tôi cam kết rằng khi được giao nhiệm vụ đầu tư xây dựng cải tạo Công viên Thống Nhất thì chắc chắn chúng tôi sẽ dồn hết công sức, tâm huyết, tiền bạc để biến Công viên Thống Nhất trở thành một chốn thần tiên của trẻ em, một chốn thanh bình của người già và một chốn thiên đường của những người trẻ tuổi đang yêu. Công viên Thống Nhất sẽ là một tác phẩm nghệ thuật thiên nhiên giữa lòng Hà Nội - Thủ đô yêu dấu của chúng ta.
Trân trọng cảm ơn!
- Đỗ Anh Dũng (Tổng Giám Đốc Công ty Tân Hoàng Minh)
Lời Tòa soạn: Trên đây là những giải trình, phản hồi từ phía Công ty Tân Hoàng Minh. Để góp phần minh định vấn đề, mời các độc giả tiếp tục cho ý kiến tranh luận.
